Cuotas claras. Pagos al día. Cuentas que se entienden. Reúne la administración de tus fraccionamientos en un solo lugar.
Registro con tu cuenta de ChatGPT.Casas, departamentos o lotes. Cuotas distintas, fechas distintas. Configura Vecinal según la comunidad que administras.
Define importes por tipo de propiedad, vigencias e incrementos. Elige recargos por etapas, intereses o un tope para cada regla.
Organiza calles, edificios y grupos dentro de otros grupos. Actualiza propietarios y datos de contacto sin perder el historial de la propiedad.
Registra abonos, mensualidades adelantadas, cuotas anuales, extraordinarias o tags. Decide a qué cargos se aplica cada importe y consulta lo que queda pendiente.
Recibos imprimibles e historial por propiedadRegistra gastos con su concepto y categoría. Consulta ingresos, egresos y cartera pendiente, y exporta reportes en CSV.
Programa trabajos recurrentes con avisos dentro de Vecinal. Organiza las reservas de alberca, gimnasio y otros espacios, con horarios y aforo configurables.
Reúne las asambleas, sus notas y acuerdos para dar seguimiento a las decisiones de la comunidad.
Entra con ChatGPT y completa tu perfil de administrador.
Registra propiedades y grupos. Configura tipos, cuotas y reglas de cobro.
Registra pagos y gastos. Consulta pendientes, reportes y acuerdos.
Algunas respuestas para conocer mejor Vecinal.
La administración configura sus fraccionamientos y lleva sus registros. Los vecinos autorizados generan pases, consultan gastos resumidos y solicitan el uso de áreas comunes; las reservas requieren estar al corriente y aprobación administrativa. Los guardias registran accesos y novedades de caseta, sin acceso a las cuentas.
La administración crea y comparte una invitación personal. Cada persona la acepta con una cuenta de ChatGPT del correo invitado. Después, los vecinos entran al Portal de vecinos y los guardias al Lector de caseta; ambos enlaces están al pie de esta página. Vecinal no envía las invitaciones por correo automáticamente.
Sí. En Comunidad → Pases de visita, selecciona Crear pase para una propiedad, captura visitante y vigencia, y descarga o comparte el QR. El vecino y el visitante no necesitan una cuenta para recibir o presentar ese pase. La bitácora identifica que lo emitió la administración.
Una visita única, con entrada y salida, o un pase temporal con duración máxima configurable y un límite diario o visitas ilimitadas. Puedes indicar familiar o amigo, servicio u otro tipo de visita. El guardia confirma cada movimiento. Si omitió una salida, administración puede registrarla con motivo y conservar la corrección en la bitácora.
Sí. Define tipos como casa, departamento o lote, y configura sus importes. Puedes manejar mensualidades, cuotas anuales, cargos extraordinarios y conceptos individuales, como la entrega o reposición de un tag.
Puedes configurar recargos por etapas, intereses y topes, con sus fechas de vigencia. Al registrar un pago puedes distribuirlo entre cargos pendientes, hacer un abono parcial o cubrir meses futuros. Cada aplicación queda identificada en el estado de cuenta.
Sí. Crea grupos y subgrupos según la estructura de tu fraccionamiento: por ejemplo, una calle con dos edificios y los departamentos de cada uno. También puedes editar los datos de una propiedad y conservar el historial de cambios.
No procesa cobros ni realiza transferencias. La administración registra los pagos y gastos que ya realizó por sus medios habituales. Vecinal organiza esos movimientos, genera recibos y permite consultar y exportar reportes.
Sí. Importa movimientos desde CSV o Excel XLSX, revisa las columnas y confirma sus relaciones con pagos y gastos de la misma cuenta. Puedes agrupar movimientos, consultar pendientes y deshacer una relación con motivo. La importación no crea ingresos ni gastos y no requiere conectar tu banco.